近期有不少朋友要来西安考察，在此我根据部分需求整理出了23座商业项目以供参考。

通过下图你大概能够清楚看出，西安主要的商业项目基本都是南北分布，且重点商业项目多集中在长安路沿线，因此西安市调路线并不复杂。如果你要在市内市调，大概3天左右的时间就可以完成我所列出的这些项目。

以下为23家商业项目介绍及基础信息，希望可以对你有所帮助。文章较长，建议分享收藏。

地标商业

开元商城钟楼店

地标商业、西安中心

开元商城钟楼店绝对堪称是西安商业地标，这座于1996年6月15日一期营业，2001年8月30日全面竣工营业的老牌百货，至今已经开业24年了。它的历史也是西安商业史的写照。2018年，银泰百货35亿收购开元商业，载入当年西安商业大事件，也象征着阿里新零售西北战事的打响。当下，它也在发生着一系列调改尝试：GF层的大规模改装、下沉广场的打造、楼层业态动线调整... ...都让我们看到后银泰时代开元的变化。开元商城势必会在未来携手众多城内更新项目，让我们刮目相看。

基础信息：1996年开业，2019年全年业绩30亿元。商业面积10.3万㎡，-2层至8层。

西安SKP

闯荡古城的京城名媛

2018年5月来到西安的京城名媛，关于它的传说真的太多了。这座旗舰级时尚殿堂甚至比北京SKP还要大一倍之多，它的到来共带来了1300多个国际/国内顶尖品牌，其中有600多个时尚品牌是首次进入西安。那一年，全球时尚向西（安）看。品牌之外，SKP的诸多自营业态也值得市调关注，例如：SKP SELECT（2/3层）、SKP RENDEZ-VOUS书店（9/10层）、SKP HOME SELECT（9层）、SKP国际影城（4层）、BHG高级食品超市（负一层）。SKP通过身体力行将全方位的精致生活理念带到消费者的身边，这种潜移默化的影响力不容忽视。希望你在市调中，不会眼花缭乱。

基础信息：2018年开业，2019年全年业绩43亿元。商业面积 23.5万㎡，-1层至13层。

赛格国际购物中心

当之无愧的西北店王

很多人说赛格的成功在于天时地利人和，确实在2013年的西安，是需要这样一座超大体量的一站式消费商业项目，于是赛格出现了。此后的业绩正如我们看到，从2015年的35亿元到2019年的85亿，令人羡煞。赛格的成就也不仅是因为天时地利人和，更是每年不断调改升级的扎实体现。去年打造的自营买手“奢侈品中心”使得赛格的品牌覆盖全客层，上至GUCCI、PRADA，下至格子小店，一应俱全。项目内天梯、瀑布成为必打卡点。高楼层在去年引入了姜虎东、巴奴、电台巷等西安独家餐饮品牌，本土陕菜代表长安大牌档更是引领餐饮排队人潮。实体商业之外，你也不妨留一下他们的小程序“赛格国际+”。这个集合了促销、直播、活动信息、会员积分等功能为一体的定制小程序堪称我当下看到的最好的百货小程序案例。直播间里几乎每天都有至少一个品牌的直播安排。未来赛格是否会通过小程序来冲破地域边界？也无不可能。（对了，近期赛格又调改了！真是令人窒息）

基础信息：2013年开业，2019年全年业绩85亿元。总建筑面积25万㎡，商业面积约18万㎡，地上七层，地下两层，共九层。楼顶阳光停车场4层，约5.6万平方米，是目前中国西部地区最大的商业项目之一。

大悦城

西安人的十三潮主场

大悦城来之前，都知道它很红，但都没想到它会这么红。西安大悦城是一座存量改造项目，它的前身是一个开放式的街区广场。从2017年改造开始，到2018年底开业，仅仅一年的时间就让这个项目发生了翻天覆地的变化，也让我们看到了商业的魔力。在屋顶的查特花园，还有一座“建造博物馆”可以让你回顾这段改造奇迹。勿空街区、潮π街区、查特花园、重口味博物馆，四大主题街区各具魅力。首进西北品牌30%，品牌之外，它的到来也给西安商业带来了全新的视角和玩法。例如：首次将国际化妆品大规模的引入西安购物中心内、超强IP阵容赋予购物中心观展体验。钻石造型的光电玻璃主入口、彩虹连廊、超长天幕、悟空雕塑以及近在咫尺的大雁塔或许都会成为你西安市调的最好留念。

基础信息：2018年开业，2019年全年业绩16.06亿元。总建筑面积14.65万㎡、商业面积6.3万㎡，地上4层、地下2层，总计品牌341个，停车位1100个。

存量改造/城市更新

复地大华1935

工业厂里先锋艺术

大华1935的前身是大华纺织工厂。2017年，复星集团与大明宫投资集团接触，入驻大华1935。携手中国建筑设计大师崔恺领衔建筑设计改造，同时邀请世界顶级设计团队伍兹贝格Woods Bagot为大华1935量身打造商业空间设计方案，力图为大华1935带来第二次重生。在这里，你可以看到西安旧时代纺织工业的遗迹，同时也能看到充满先锋艺术的现代设计。虽然疫情之后，大华1935的品牌遭到了重挫，不过大华1935小剧场、室内滑板场、巷往SET书店、NASS夜店等体验业态也都值得一去。在我看来，大华1935代表了当下西安商业最先锋的一面，它的先锋需要时间去理解，也希望市场能够再多给他们一些时间。

基础信息：2019年开业。

量子晨

敢玩的创新商业

量子晨的前身是太阳锅巴厂。由具备国际背景和综合商业体设计经验的香港建筑事务所NEWS操刀，保留了原址标志性建筑，在新旧结合理念上补充了独特的设计语言，使建筑本身充满魅力。它是西安首个将电竞X电音作为项目主题的街区商业。量子晨的命名也源于其母公司亚洲最大的电竞运营商VSPN量子体育。街区内超4000m 的VSPN电竞中心，已成为PEL和平精英官方职业联赛大联盟俱乐部基地。项目于本月开业，受疫情影响部分品牌仍在赶工中，其中包括SEESEE SPACE、星球工厂Live House等主力品牌，预期到今年9月会陆续开出。

基础信息：2020年开业。

益田假日世界

城东商业领航人

大部分的人可能都忘记了益田假日世界为改造项目。这座商业项目最早的命名为朝阳国际广场，商业部分最初的设计格局为百货商场，但此后因部分原因一直被闲置。直到2017年，深圳益田发现了该地块的闪光点，斥2亿重资进行改造，才让我们得以看到这样一座益田假日世界。因此，在市调中，你就可以充分理解整个项目内的非标准购物中心的格局设计，也能够感受到项目在当初做出的取舍。项目内还融入了不少西安元素，例如兵马俑导视、灰色砖墙设计等。五层的欧悦滑冰俱乐部也是西安为数不多的商场里拥有的真冰场。不夸张的说，益田假日世界的到来，给西安城东商业带来了年轻活力和蝶变的勇气。

基础信息：2017年开业，2019年全年业绩9.16亿元。建筑面积13万m ，停车位逾1100个。营业空间地下一层，地上七层。

其他商业：西安大悦城

开放式街区商业

老城根G park

西安潮玩街区开创者

Gpark的独特在于它开创了西安商业的新玩法。无论是水秀广场、LED异形水晶广场还是每逢跨年的烟火盛典，似乎它的每一个举动都能让你记忆犹新。Air Jordan旗舰店、小米之家旗舰店、泡泡玛特旗舰店... ... 在这里，你几乎可以看到一切与潮玩相关的西安旗舰店在这里汇聚。今年9月，老城根Gpark“方所楼”也将傲然开启，势必会让这座城市潮玩地标更具影响力。

基础信息：2016年开业。11万㎡开放式、低密度商业街区。

金旅·四海唐人街

文旅商业创新典范

在中国打造一座唐人街？这看似不可能的事情在西安发生了。它是陕旅集团打造的国内首个以华人文化为主题的商业街区。既吸纳世界著名唐人街代表性建筑的元素，又融合了中国传统建筑文化元素，通过情景营造使消费者感受到充满异域风情与传统文化协调统一的唐人街。自去年4月28日开业以来，通过举办不同主题类型活动，成为其“国际化文艺潮街”主题下独特的气质。品牌方面，项目以“聚四海风味”为主旨，引入唐乐宫、喜粤8号、真爱烧肉、萤初炉端烧、米其林一星的意大利餐厅GLASS等特色餐饮；活动以“集四海乐趣”为启发，举办四海艺术节等活动。

基础信息：2019年开业。

西安大都荟

西安最商务气质街区

西安大都荟之于高新，就是大人物的社交场、社畜的理想田、文青的乌托邦。西安首家7-ELEVEn就选址在此，不仅如此，还有各类品质的餐饮独栋，都令人喜爱。项目内由Local本地团队打造的7座独栋文化商业堪称项目灵魂所在，Localand本地社区服务中心&本地书馆、与欧阳霁在联合打造的自在面食&西厨游牧料理&生活杂货、碧山供销社展厅、原岩咖啡、西安市城市影像博物馆、Clave Live音乐现场各有各的魅力，也让我们看到商业背后的人文情怀。

基础信息：2018年开业，2019年全年业绩8.6亿元。

曲江创意谷

在西安看见万科的商业潜力

曲江创意谷是由西安万科与曲文投联手打造的城市共生综合体项目。曲江创意谷开业之后，凭借一己之力就将曲江南三环一带的商业带入到国际水准。项目由成都太古里的总规划+杭州良渚村民小镇的景观设计+国家大剧院的幕墙设计+台北101灯光设计团队共同操刀，360度环绕立体街区，将办公、公寓和酒店等11栋建筑相互连接，街区内，用现代手法再现了长安“长桥卧波·复道行空”的城市盛景。近期室内商业街全新开业，永辉超市、袁家村、海马体等一众品牌入驻，也大大方便了周边消费者的生活需求。

基础信息：2018年开业，2019年全年业绩2.9亿元。

中贸广场

大南门商圈的黑马

如果你想感受“西安太古里”的未来，不妨先来这里感受下太古里周边的当下氛围。作为未来与太古里一路之隔的中贸广场，大概在2015年的它没想到自己会成为仅次于小寨商圈之外，年轻人最爱逛的地方。对于中贸广场来说，它的年轻人并没有年龄和消费层级的设限，在这里，你既可以看到刚从斜对面SKP过来手拿Dior的小姐姐喝着本土茶饮茶话弄，也可以看到梳着油头打扮成大人模样的小哥哥。多元、开放、本土、自洽在这里显得淋漓尽致。

基础信息：2015年开业，2019年全年业绩7.57亿元。

拥有室内主题街区的商业

中大国际南大街店

MORII街区

西安商业里的Old Money

自2018年开始，项目就开启了破釜沉舟式的改革，分别引入上海三联书店READWAY、I.T西北旗舰店、星巴克臻选，并打造了友食间美食街区和Morii美式复古街区。作为西北首个美式复古街区，Morii诞生后就成为了西安诸多美式爱好者和底下文化爱好者的最佳打卡地。Morii在前几日也迎来了一周年，一周年的Morii显然更加成熟，新加入的MOOV LIVE现场演出让Morii在平常日的晚间也更具魅力。这是一个你需要在晚八点以后市调的场子，晚餐和夜生活通通可以在Morii得到完美解决。

基础信息：2000年开业，2019年全年业绩3.12亿元。商业面积2.55万㎡。

中大国际高新店

欧洲小镇街区

高新贵妇下午茶聚集地

在南大街中大Morii街区取得诸多好评之后，高新中大也在负一层打造了一座欧洲小镇。相较于Morii的硬汉，在欧洲小镇内奈雪的茶、鲜花花艺、香氛礼品等专注于“她经济”的品牌显然更加符合高新客群的需求。2020年，中大国际高新店也着重于国际美妆的调整，陆续引入lancome、La prairie、fresh、Dior、sisley、Givenchy、CHANEL等大牌美妆，近日还围挡了西安首家POLA专营店。在新灵兽的感受上，无论是硬件品质还是品牌阵容，高新中大就好像是上海兴业太古汇一般的存在。

基础信息：2016年开业，2019年全年业绩14.3亿元。

大融城

大话食局/改潮集市

西安北城潮玩家

西安大融城在我们看来，是大融城体系里目前为止最具豪华品牌阵容的大融城。开业初期即引入MK、PINKO等轻奢品牌，去年又不断提升美妆氛围引入DIOR、LANCOME、GIVENCHY、资生堂等十多家国际美妆品牌，打造国际美妆广场。两个主题街区在今年也迎来了升级，大话食局进行多家本土餐饮品牌提升、改潮集市则重金改造打造出一座具有西安本土文化元素的潮酷街区。

基础信息：2018年开业，2019年全年业绩9亿元。

其他商业街区：西安大悦城 潮π街区/勿空街区

大体量商业项目

CityOn熙地港

不老的传说

作为首个将Inditex集团快时尚品牌矩阵（ZARA、ZARA HOME、Massimo Dutti、Bershka、Stradivarius、Oysho）、H&M集团（H&M、MONKI）、GAP、UR、FOREVER21（已撤出国内市场）这几大国际快时尚品牌汇集于此的西安购物中心，熙地港在2015年完成了连接西安消费者与国际快时尚接轨的使命。纵使当下快时尚品牌在被无数次唱衰，但在熙地港内，你依然可以感受到它对于西安年轻消费者的吸引力。不得不说的是，熙地港的开业也助推行政中心商圈迈入新的台阶。

基础信息：2016年开业，2019年全年业绩15.3亿元。

阳光天地

偏安一隅的霸主

这是阳光天地开业的第五年，在开业前大概没有人会想到它竟然会这么火。永辉超市销售全市第一、奥斯卡影城票房全市第一... ...这些数据就是阳光天地人气爆棚的见证。商业项目由室内MALL+室外街区组成，其中室外街区的教育培训品牌堪称是西安最全的教育街区。阳光天地对于西高新和长安消费者，一步步从满足基本消费需求递进到品质生活提升。这即是阳光天地的品牌升级，也是区域消费升级的体现。

基础信息：2015年开业，2019年全年业绩14亿元。

其他商业：SKP、赛格、高新万达广场

小体量商业项目

MOMOPARK

扭转吉祥村气质的网红购物中心

关于MOMOPARK，我们真的已经写了太多了。它是西安小寨商圈的一匹黑马，也是西安首个艺术型购物中心。MOMOPARK的开业让我们看到纵使你没有“显赫的背景”，但依然可以在当下的西安商业玩出风采。商场从汉风唐韵中挖掘西安本土商业特色，从开业前的MOMO汉服节，再到开业后的国风店庆，MOMOPARK开业365天演绎了一出素人购物中心C位出道的爱豆养成史。在MOMOPARK场内，消费客群也映射着独特的西安文化，从古风到潮流、从学术到二次元，破圈、跨界、不受限在这里体现的方方面面。

基础信息：2018年开业，2019年全年业绩8.1亿元。

蓝海风漫巷

精致文创生活体验

很多人都把它看做是一个书店，但它远远不止于一座书店。它是国内首家拥有百米书墙的生活方式美学街区，也是AEDAS凯达环球在西安的开山之作。文化、文艺、文创... ... 在蓝海风漫巷，让我们看到文化在未来商业中的融合潜力。在今年，他们重新出发，以“ANINSPIRED SENSE感官重塑”为主题，将会进行空间革新，打造出一座“沉浸式文化艺术社交空间”。期待蓝海风漫巷未来带给我们更多惊喜。

基础信息：2018年开业。

金地广场

曲江的品质生活家

如果要问西安做亲子最好的商场是哪家，金地广场绝对在首推行列。金地对于亲子活动的视野已经不仅仅存在于玩乐层面，更多地是陪伴成长。从公益、环保、共情多角度出发，给到曲江消费客群最前沿的亲子陪伴体验。开业五年多时间，场内的硬件品质却丝毫没有褪色，与此同时品牌则显著提升：喜茶、兰巴赫、托马斯小火车主题亲子餐厅、喜家德... ...从头部品牌到主题体验再到首店经济，金地广场让我们看到如何从多维度出发服务自身定位。

基础信息：2015年开业，2019年全年业绩7.8亿元。

奥特莱斯

砂之船西安奥莱

西北奥莱店王

2019年，砂之船西安奥莱总业绩14.6亿，稳坐西北奥莱第一的位置。紧邻世博园、与地铁3号线接轨，都让这座奥莱在交通通达性上更胜一筹。2019-2020年，陆续引入多家国际品牌奥莱店：MaxMara、ARMANI、BOSS、COACH、Tory Burch、theory、Kate Spade、FURLA、KARL LAGERFELD、I.T OUTLET、兰芝等，见证这座西北第一奥莱的超强品牌吸引力。

基础信息：2017年开业，2019年全年业绩14.6亿元。

王府井赛特奥莱临潼店

最适宜度假的奥特莱斯

西安短途游的最佳选择，与临潼休闲度假景区形成了产业矩阵。似乎去临潼，就要走泡悦椿温泉—逛赛特奥莱—看长恨歌的一条龙线路。体验的增加也让赛特奥莱临潼店的到店人群更加多元，不仅仅是买买买的第一目的地，更是休闲旅游放松的好去处。体验赋予的消费体验也更加友好，据悉，PRADA西北独家奥莱店铺的业绩堪比正柜。未来，西安地铁临潼线的开通，也势必将会给王府井赛特奥莱临潼店输入更多客流。赛特奥莱临潼店的成长，也是西安周边游消费趋势的体现。

基础信息：2016年开业。

文旅项目

袁家村

中国乡村生活方式第一品牌

袁家村，是一个有着一千三百多年历史的古老村庄，是一个融合一二三产的产业集群，也是一个代表着中国文化、创造着中国模式、引领着中国风尚的乡村生活方式品牌。从2015年8月8日，袁家村西安曲江银泰店开业，“袁家村进城“一炮打响。到2017年，实现旅游人流量500万人次，城市店单店单月平均流量4万人，整体年收入超过5个亿。关于袁家村的成功原因，有诸多学者、组织发文分析，然而只有你到了现场体验，才知道文字的内容有多浅显。